專業“産業規劃+招商規劃+運營規劃”一體化解決方案
已經爲全國1000多個規劃提供深度咨詢服務
編制修建性詳細規劃主要任務是(shì):滿足上一層次規劃的要求,直接對建設項目做出具體的安排和規劃設計,并爲下一層次建築、園林和市政工程設計提供依據
根據建設部《城市規劃編制辦法》 ,修建性詳細規劃應當包括下列内容:
(一)建設條件分析及綜合技術經濟論證。
(二)建築、道路和綠地等的空間布局和景觀規劃設計,布置總平面圖。
(三)對住宅、醫院、學校和托幼等建築進行日照分析。
(四)根據交通影響分析,提出交通組織方案和設計。
(五)市政工程管線(xiàn)規劃設計和管線(xiàn)綜合。
(六)豎向規劃設計。
(七)估算工程量、拆遷量和總造價,分析投資效益。
1.充分遵循上位規劃,并做好前期調查
2.對項目的難點和矛盾集中點的分析及解決方法
3.做出有針對性,有特色的規劃設計。使方案既可以滿足上位規劃和需求,又(yòu)可以營造自身特點。
4.要考慮立面風格與地域文化的銜接;美感與實用的綜合平衡;考慮布局的合理性;
5.方案注重經濟實用性,也追求空間形态的塑造
1.成立項目組;
2、收集必要規劃資料
上位規劃資料:城市總體規劃、分區規劃或控制性詳細規劃資料及園區的發展規劃;現(xiàn)行規劃相(xiàng)應規範、要求現(xiàn)有場地測量和水文地質資料調查;供水、供電、排污等情況調查;
3、根據規範計算出本園區各項規劃指标
4、确定路網和排水排污體系
5、确定需拆除及改造項目,并議(yì)定賠償搬遷方案;
6、确定活動中心與綠化位置
7、繪制總平面和豎向設計;
8、各基本原則經濟指标分析;
9、編制文本說明
10、組織相(xiàng)關專業人員(yuán)評審;
11、報規劃主管部審批;
1 月底,湖北省委明确将“多規合一”改革試點任務交給黃岡,要求在推進市域“一個規劃”“一張藍圖”“一個平台”“一套機制”上探索路徑,形成可...
2020年11月17日自然資源部印發了《自然資源部辦公廳關于印發<國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南(試行)>的通知(zhī)》時隔三年在2023年11...
第一條爲加強城鄉規劃編制單位管理,促進行業健康發展,根據《中華人民共和國行政許可法》《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國土地管理...
規劃編制單位資質作爲行業管理的重要抓手,也是(shì)國土空間規劃編制質量的重要保證。當前,原有的相(xiàng)關資質管理要求難以滿足新形勢下的實踐需要,亟需...
keymen01@126.com
武漢市光谷大道77号光谷金融港B5棟1602~1702室
027-87573240