1、瞄準目标群體
民宿跟傳統的酒店旅館不同，也許沒有高級奢華的設施，但(dàn)民宿更多地是(shì)面向體驗當地生活的遊客，因此也更注重地方特色的打造和舒适氛圍的營造，是(shì)短租房的升級版。隻有堅持良好的特色與風格，選對合适的客人，才更能創造民宿本身的魅力與價值。一般說來，客源市場主要有以下幾種，民宿規劃設計要充分考慮客源市場類型，分析潛在群體喜好。
2、注重文化特色
民宿一定要有文化特色，這可以來自地區文化，也可是(shì)建築風格，或者“主人風格”。如果建築缺乏特色，則“主人風格”可以彌補，例如設定專門化的有意思的主題體驗。民宿主人親自接待客人，是(shì)民宿體驗的重要部分，彰顯了人性化和主題特色。民宿作爲一種新型的旅遊産業類型，要求獨具個性特色，與衆不同。
3、自然環保規劃理念
民宿是(shì)指利用鄉村(cūn)房屋(農民自用住宅和空閑房屋)，結合當地人文、自然和生活資源加以設計改造，并以旅遊經營和服務的方式，提供鄉村(cūn)住宿、餐飲和鄉村(cūn)生活體驗的場所。民宿規劃設計的發展從來不可能與當地環境脫離(lí)，它自始至終将尊重地域自然生态作爲一個基本的出發點。在民宿的規劃設計中，一方面是(shì)力圖對生活環境的最小破壞;另一方面是(shì)營造人對天然材料與自然的和諧相(xiàng)适應。無論是(shì)建築、設施還是(shì)業态，都應該以環保生态爲出發點，盡量就地取材、低碳節能、崇尚自然、共同營造“風過不留痕”的和諧氛圍。
4、緊跟政策、借勢營銷
任何産業都不可能一成不變，要想長期的發展必須與時俱進。民宿經濟逐漸向多元創意方向發展。當民宿經濟發展到一定的程度之後，房間的舒适度進一步提高。開發多元創意産品，并充分結合本地區特色人文環境和生态環境，積極發揮創新想象力，柔和美學元素，有效融合創造出獨具地域特色，主題鮮明的民宿文化産品。